Opis nieruchomości
CENA PROMOCYJNA 820.000 zł - AKTUALNA TYLKO DO 31 MAJA 2026 R.
Na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy (1/2 Bliźniaka - pow. całkowita -140m2), położony w Wieliszewie na ul. Podgórnej 42.
Każdy lokal usytuowany jest na działce o powierzchni 500 m² - stan deweloperski.
Dojazd drogą gminną, w 2026r. planowane jest położenie kanalizacji i asfaltu.
Rozkład pomieszczeń ukazany na załączonych RZUTACH (pow. użytkowa -123,5m2):
PARTER (pow. 66,8 m2 - bez garażu)
• salon połączony z kuchnią (30,5m) z wyjściem na taras i do ogrodu
• wiatrołap (3,4m)
• kotłownia (4,3m)
• Wc (3,01m)
• komunikacja
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (17,48m)
PIĘTRO (pow. 56,7m2)
• cztery ustawne pokoje (12,1+11,7+11,5+10,7m)
• duża łazienka (6,1m)
• komunikacja
• nieużytkowy strych nad całością (strop ocieplony - wełna URS 30cm)
Dom z wysokiej jakości materiałów, wyposażony w nowoczesne rozwiązania:
• garaż z bramą wjazdową z napędem i pilotem (Wiśniowski - UNIPRO)
• solidne drzwi wejściowe (Wikęd - OPTIMUM z ciepłym profilem pod progiem)
• pompa ciepła w cenie (Panasonic - K All in one 7 kw)
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• rekuperatory z odzyskiem ciepła (Alnor - HRU-WALL-PEG)
• przygotowane miejsce pod kominek
• okna trzyszybowe PCV energooszczędne (Maszrol - ciepłe profile Aluplast Ideal 7000)
• okna w salonie przesuwne z automatem PSK
• ocieplenie styropianem (Grafit - 20 cm, lambda - 0,33)
• ocieplenie stropu poddasza - wełna mineralna URSA gr. 30cm
• pokrycie dachu blachodachówka (Budomat "COMO STANDARD" D-Mat+ Antracyt)
• wodociąg miejski i światłowód
• szambo 10 m3
Lokalizacja i otoczenie
•
• szkoła i przedszkola w pobliżu
• stacja SKM Wieliszew - ok. 7 minuty samochodem,
• Legionowo i Nieporęt - kilka minut samochodem,
• szybki dojazd do Centrum Warszawy - zaledwie 35 km
• Sklep Biedronka: 1 km
Budowa wg. projektu "DOM w NARCYZACH (R2)" - biuro projektowe ARCHON.
Gotowy stan deweloperski do indywidualnego wykończenia planowany na 06.2026r.
Idealna opcja dla rodziny szukającej spokoju pod Warszawą, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Warszawy.
Informacje dodatkowe:
• zakup bez podatku PCC
• 0% prowizji dla kupującego
• cena PROMOCYJNA dotyczy pierwszego lokalu i obowiązuje do 31.05.26.r. (cena regularna -1.000.000 PLN).
• Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%).
• Istnieje możliwość uzgodnienia dalszych zewnętrznych prac wykończeniowych (ogrodzenie, kostka itp.) według indywidualnych preferencji.
• Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację .
